Domande e Risposte
Come presentare l'istanza di rettifica al Catasto ?
L'istanza al Catasto deve essere presentata presso l'ufficio provinciale del Catasto utilizzando il modulo apposito messo a disposizione dall'Agenzia delle Entrate. Può presentarla l'intestatario della ditta catastale o un delegato come un esperto visurista di VisureItalia che è in grado di predisporre l'istanza al fine di provvedere alla correzione dei dati catastali.
Come si compila il modello unico di istanza al Catasto ?
L'istanza al Catasto per la correzione dei dati catastali deve essere presentata specificando i dati del dichiarante e, nel caso di delega, allegando copia del documento di identità del delegante e del delegato. Nella sezione relativa agli intestatari della ditta catastale, bisogna indicare i dati errati e specificare quelli corretti, allegando la documentazione necessaria a provare la domanda di rettifica. La sezione riferita ai dati catastali deve essere compilata avendo cura di specificare quali dati risultino errati producendo la documentazione di prova come atti notarili, volture catastali o frazionamenti.
Perchè richiedere istanza al Catasto ?
L'istanza al Catasto è importante quando si verifichi che i dati riportati nella visura catastale non sono corretti e sia necessario, prima della stipula di un atto notarile o di un contratto di locazione o di un contratto di finanziamento bancario, provvedere alla loro correzione.
Quali dati catastali si possono correggere ?
I dati che si può richiedere di rettificare sono gli intestatari della ditta catastale, la natura e la quota dei diritti reali, l'indirizzo in cui è ubicato l'immobile, i dati catastali come la superficie, il numero di vani o la categoria catastale.
Quanto costa richiedere istanza al Catasto ?
Il costo della richiesta di un'istanza al Catasto per la rettifica dei dati presenti nella visura catastale è di € 25,00 comprese le attività professionali svolte dall'esperto visurista. Nell’importo del servizio di istanza al Catasto non sono compresi i diritti di bollo e i tributi catastali che verranno comunicati preventivamente e documentati in modo dettagliato.
Quali documenti allegare all'istanza di rettifica degli errori catastali?
Bisogna allegare l'atto di provenienza, la dichiarazione di successione e la denuncia di nuova costruzione o variazione presentata al Catasto.